Möbliertes Zimmer mit großem Garten im Stadthaus mitten in Feuerbach – 2024 saniert.
Verfügbarkeit und Miete
Alle Angabe über Kaltmiete, Nebenkosten, Gesamtmiete und Verfügbarkeit sind auf der Seite Vermietung (Else) aufgeführt. Die Kaution beträgt das dreifache der Kaltmiete.
Fotos
WG-Details
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 73 m²
- Bewohneralter: 19 bis 25 Jahre
- Rauchen verboten
- Studenten-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Zimmer
Angeboten wird ein ca. 12 qm großes Zimmer in einem wunderschönen Stadthaus in Stuttgart Feuerbach. Die Wohnung wurde 2024 umfassend hochwertig saniert. Die stilvolle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über ca. 73 qm. Zum aktuellen Zeitpunkt sind bereits 2 von 3 Zimmern vermietet. Es wohnen aktuell (duale) Studenten und Praktikanten in den Räumlichkeiten. Die große Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Quatschen ein.
Die Wohnung besitzt ein Tageslicht-Badezimmer. Das Badezimmer ist mit hochwertigem Doppelwaschbecken und großzügiger Dusche ausgestattet. Neben dem Badezimmer gibt es ein separates WC.
In allen Zimmern ist durchgehend ein hochwertiges Laminat verlegt, das mit passenden weißen Sockelleiste abgeschlossen wird. Diese Wohnung zeichnet sich unter anderem durch eine Raumhöhe von ca. 2,5 Metern aus.
Die Medientechnik / Router (FritzBox) wird im Flur in einem separaten Verteiler realisiert. Dem Home-Office in dieser Wohnung steht nichts entgegen.
Das Zimmer ist mit stilvollen Möbel eingerichtet und kann direkt bezogen werden. Darüber hinaus wird die Wohnung mit einer neuen weißen Einbauküche mit viel Stauraum vermietet. Dabei wurde sowohl ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler, ein Herd als auch ein Induktionskochfeld mit einer leistungsstarken Dunstabzugshaube installiert. Sowohl die Umlage für die Möblierung alsauch für die Einbauküche ist in den sonstigen Nebenkosten aufgeführt.
Neben der aufwändig sanierten Wohnung stellt der 200 qm große Garten mit Grillplatz das Highlight des Stadthauses dar und kann von allen Hausbewohnern benutzt werden.
Im Keller steht sowohl ein Abstellraum mit 20 qm sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner zur Verfügung.
Lage
Das Objekt liegt in zentraler Lage im Wohngebiet in Stuttgart-Feuerbach. Sowohl Bosch als auch Porsche und Mahle können problemlos mit dem Fahrrad oder mit der Stadtbahn erreicht werden.
Die Wohnung ist infrastrukturell sehr gut gelegen. Die Stuttgarter Straße, die durch das Ortszentrum führt und in der sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken und Restaurants befinden, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist sehr gut an die ÖPNV angebunden. Die nächste Straßenbahn-Haltestelle (Pfostenwäldle, Sportpark) ist fußläufig innerhalb von nur 5 Minuten zu erreichen. Über diese gelangt man in nur 5 Minuten zum Feuerbacher Bahnhof, wo mehrere S-Bahnen in alle Richtungen verkehren. Stuttgart Mitte ist somit insgesamt innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.
Die Bundesstraße B 295 und B 27 grenzen direkt an den Stadtteil Feuerbach und sind somit sehr schnell zu erreichen. Über diese gelangt man direkt zu den Autobahnen A 8 und A 81.
Der Höhenpark Killesberg mit Freibad ist in 5 Autominuten erreichbar.
WG-Leben
Zum aktuellen Zeitpunkt sind bereits 2 von 3 Zimmern vermietet. Es wohnen aktuell (duale) Studenten und Praktikanten in den Räumlichkeiten. Die große Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Quatschen ein.
Angaben zum Objekt
- Sanierter Altbau
- Bedarfsausweis, 185 kWh/(mma), Gas, Baujahr 1939, Energieeffizienzklasse F
- EG
- Möbliert
- DSL / Kabelinternet / WLAN mit 250 MBit/s
- Laminat, Fliesen
- Ökostrom
- gute Parkmöglichkeiten
- ÖPNV 5 Minuten zu Fuß entfernt
- Waschmaschine, Trockner, Spülmaschine vorhanden
- Gartenmitbenutzung, Keller